北辰实业2015年利润下降2.48%至7.61亿元

北辰实业(601588,股吧)称，公司发展物业预计实现新开工面积243万平方米，开复工面积466万平方米，竣工面积88万平方米，力争实现销售90万平方米，签订合同金额含车位人民币118亿元。

观点地产讯：3月30日，北京楼盘北辰实业股份有限公司发布公告称，2015年，集团收入上升15.28%至约人民币71.86亿元；截至2015年12月31日止年度，所有者应占利润较去年同期下降2.48%至约人民币7.61亿元。

董事会建议派发截至2015年12月31日止年度末期股息，每股人民币0.06元，合共人民币2.02亿元予2016年6月7日名列股东名册上的股东。

北辰实业称，营业收入增长是受发展物业可结算产品面积增加以及投资物业含酒店经营业绩提升的影响。而受投资物业公平值变动收益较去年下降的影响，公司除税前利润、本公司所有者应占利润分别下降14.29%、2.48%，为人民币13.45亿元和人民币7.61亿元。

北辰实业在公告中表示，截至2015年期末，公司已进入北京、长沙楼盘、武汉楼盘、杭州楼盘、成都、南京楼盘、苏州楼盘、合肥楼盘、廊坊等9个城市，初步形成了华北、华东、中部及西南等多板块格局，2015年实现新增土地储备12宗，总建筑面积约211万平方米，权益建筑面积约130万平方米。

在北京区域，北辰香麓项目实现合同金额人民币8.3亿元226套；北辰红橡墅项目全年销售量占奥北区域同类项目总销售量近三成。当代北辰·悦MOMA项目试水项目众筹，实现693套自住房开盘当日全部售罄，合同金额达到人民币12.3亿元。

在南方区域，北辰实业介绍，北辰三角洲项目于2015年实现销售面积31.6万平方米，合同金额人民币31.1亿元，单体项目的销售面积和销售金额均位列2015年长沙商品住宅项目第一名，并连续三年成为长沙楼市销冠。截至2015年末，项目累计销售各类商品房近万套，销售回款超过人民币120亿元，累计实现开工面积306.6万平方米，累计竣工面积203.8万平方米，分别占总建筑规模的56%和37%。

而长沙北辰中央公园项目则在2015年内，实现合同金额人民币4.7亿元589套；武汉北辰当代优+项目和杭州北辰奥园项目两个项目开盘当日均实现签约过百套的销售佳绩。

此外，据观点地产新媒体查询，2015年，受可结算产品面积增加的影响，北辰实业发展物业实现营业收入人民币45.27亿元含车位，同比上升22.05%，除税前利润为人民币7.16亿元，同比上升4.21%。发展物业实现开复工面积276万平方米，竣工面积53万平方米，实现合同金额和销售面积分别为人民币73.4亿元含车位和61万平方米。

而投资物业含酒店实现营业收入人民币23.22亿元，同比上升9.94%，在不考虑利息费用分摊的情况下，实现除税前利润人民币6.80亿元，同比上升22.45%。

展望2016年，北辰实业称，公司发展物业预计实现新开工面积243万平方米，开复工面积466万平方米，竣工面积88万平方米，力争实现销售90万平方米，签订合同金额含车位人民币118亿元。