仲量联行：亚太区城市在十大最具吸引力市场中占据七席

香港在所有亚太区城市中排名最高，仅次于伦敦排名第二，其它上榜的亚太区城市还包括东京、上海楼盘、新加坡、北京楼盘、大阪和台北。

2016年5月12日–全球领先的房地产专业服务公司仲量联行(NYSE:JLL)在最新发布的《2016年全球零售目的地》研究报告中指出：伦敦成为全球最受奢侈品零售商亲睐的城市，香港紧随其后，上海和北京则分列第六和第九位。亚太区城市在最受奢侈品零售商亲睐的十大目的地城市中占据七席。

这是仲量联行首次根据各城市对跨境零售商的吸引力进行全球排名。香港在所有亚太区城市中排名最高，仅次于伦敦排名第二，其它上榜的亚太区城市还包括东京、上海、新加坡、北京、大阪和台北。

仲量联行亚太区零售地产部董事詹姆斯James Assersohn表示：“香港仍是亚太区首屈一指的奢侈品购物目的地。许多零售商将香港视为进军中国大陆市场的跳板。虽然受到中国经济增速放缓以及政府反腐败政策的影响，奢侈品销售额下跌明显，但香港仍吸引了众多具有高消费能力的中国大陆游客。”

“而亚太区城市能够在前十中占据七席，成为最受零售商亲睐的地区，与区域内中产阶级的迅速增长以及富裕程度有着极大的关系。” 詹姆斯补充道。

东京位列全球第四，主要得益于其经济的好转以及旅游者人数的提升。奢侈品零售商对于东京优质零售物业的需求正在回升。

日元自2012年起跌幅已超过30%，使得日本成为亚太区购物旅游的大热目的地。2015年的访日国际游客较前一年上升了47%，其中，中国大陆游客占到最大份额。日元的疲软同时也刺激更多日本居民在本国购买奢侈品。

上海，位列第六，正快速追赶香港，成为亚洲最重要的奢侈品消费目的地之一，同时也是中国大陆的首选购物目的地。

“凭借多元发展的经济以及富裕的消费客群，上海成为许多国际品牌试水中国市场、提升品牌认知度的理想地点，有时甚至超越香港。” 詹姆斯指出。

“对于零售商来说，上海是充满活力的时尚大都市。而北京，作为中国的首都，拥有大量高净值人群，消费潜力巨大。” 仲量联行亚洲零售地产首席分析师麦哲文Steven McCord表示。“上海和北京的零售市场虽然各自拥有不同的特点，但这两个超一线城市毋庸置疑是中国最顶级的购物目的地，吸引着全国各地的消费者。”

奢侈品消费市场的整体表现不仅与经济增长密切相关，同时还取决于旅游市场的表现以及高收入家庭数量的增长。亚洲城市未来15年的高收入家庭数量预计将有大幅增长，这意味着亚洲的奢侈品消费增长将继续在全球保持前列。

2016年全球十大最具吸引力高端零售市场排名

1 伦敦

2 香港

3 巴黎

4 东京

5 纽约

6 上海

7=新加坡

7=迪拜

9 北京

10=大阪

10=台北

关于《2016全球零售目的地》报告

报告分析了国际品牌在特定城市的发展，以及零售商扩张的迫切性。报告仅关注零售商开设的店铺，包括特许经营。由于市场透明度不够，开设在百货公司内的品牌专柜、同时经营多个品牌的店铺以及副线品牌不在本次调研之列。此次调研的取样包括240个国际品牌，且每个品牌在美洲、亚太、欧洲以及中东和非洲至少两个地区有广泛的销售络。